Maison de bourg - Investisseur
Saint-Fulgent 85250
Spécial investisseur
+ de photos
- Surface95 m²
- Pièces3
- Construction1900
- Chambres3
Descriptif du bien
Saint-Fulgent – Maison de bourg 95 m² avec garage et potentiel investisseur
Proche commerces & écoles – 30 min du Puy du Fou – 15 min des grands axes
Située en plein cœur de Saint-Fulgent, cette maison de bourg d’environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d’aménagement.
Elle propose :
Au premier niveau, vous bénéficiez :
Au second niveau, un grand palier dessert :
Un grand garage (espace pour un second niveau) avec porte motorisée complète l’ensemble.
La maison est implantée sur la totalité de la parcelle, et ne dispose donc pas d’extérieur.
À visiter pour en comprendre le potentiel !
MBO
Proche commerces & écoles – 30 min du Puy du Fou – 15 min des grands axes
Située en plein cœur de Saint-Fulgent, cette maison de bourg d’environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d’aménagement.
Elle propose :
- une pièce de vie
- une cuisine et salle à manger, indépendante aménagée et équipée,
- un espace buanderie avec WC.
Au premier niveau, vous bénéficiez :
- de deux chambres dont une avec dressing,
- d’une salle d’eau,
- d’un WC indépendant.
Au second niveau, un grand palier dessert :
- une chambre
- une pièce (21 m²) supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail…).
Un grand garage (espace pour un second niveau) avec porte motorisée complète l’ensemble.
La maison est implantée sur la totalité de la parcelle, et ne dispose donc pas d’extérieur.
À visiter pour en comprendre le potentiel !
MBO
98 900 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Fulgent 85250
- Référence : VM20514
- Surface : 95 m²
- Pièces : 3
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Pièce de vie15 m²
- WC / buanderie 2 m²
- Cuisine 20 m²
- Palier1.5 m²
- Chbre111.5 m²
- Dressing7 m²
- Dit chbre21.5 m²
- Wc1 m²
- Salle d'eau 3 m²
- Chambre 213 m²
- Palier14 m²
- Chambre 39.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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