Maison de ville, 3 chambres + bureau

Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Terrain160 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Seulement chez DURET !

Située au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison rénovée vous seduira par son confort moderne allié au charme de l'ancien.

D'une superficie de 120 m2, elle offre de beaux volumes :

une entrée avec placard, un séjour chaleureux , une cuisine spacieuse de 28 m2 aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres sur parquet et 1 espace pouvant servir de bureau ou de dressing et une grande SDE.
2 WC complétent le bien, un pour chaque niveau.

Une grande cave de 60 m2 env. avec une belle hauteur vous permettra de stocker ou de bricoler.

A l'éxtérieur vous profiterez d'un petit jardin arboré, clos et d'un abri.

Les plus de cette maison : rénovation totale en 2021 (electricité, plomberie, cuisine, isolation, SDE ...)

Contactez moi pour plus d'informations.

LAS

229 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Est
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Aubigny-Les Clouzeaux 85430
  • Référence : VM21033
  • Surface : 120 m²
  • Terrain : 160 m²
  • Pièces : 4
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • séjour
    31.34 m²
  • cuisine, placard, plaques induction, four, lv
    28.07 m²
  • Wc
    1.06 m²
  • pallier
    6.83 m²
  • dégagement
    4.74 m²
  • bureau - dressing
    3.33 m²
  • SDB
    9.05 m²
  • chambre gauche
    9.19 m²
  • chambre milieu
    11.10 m²
  • chambre fond
    12.18 m²
  • WC
    3.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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