Maison de bourg - Investisseur ou Primo accédant
Saint-Fulgent 85250
Idéal 1er achat
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- Surface95 m²
- Pièces4
- Construction1900
- Chambres3
Descriptif du bien
- Bourg de Saint-Fulgent
- Trois chambres
- Un garage
- Rénovation et personnalisation
Saint-Fulgent – Maison de bourg 95 m² avec garage - potentiel résidence principale ou investisseur
Proche commerces & écoles – 30 min du Puy du Fou – 15 min des grands axes
Située en plein cœur de Saint-Fulgent, cette maison de bourg d’environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d’aménagement.
Elle propose :
Au premier niveau, vous bénéficiez :
Au second niveau, un grand palier dessert :
Un grand garage de 35 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.
La maison est implantée sur la totalité de la parcelle, et ne dispose donc pas d’extérieur.
À visiter pour en comprendre le potentiel !
Appelez moi pour en savoir plus sur la vente interactive
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
MBO
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/05/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 68 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Proche commerces & écoles – 30 min du Puy du Fou – 15 min des grands axes
Située en plein cœur de Saint-Fulgent, cette maison de bourg d’environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d’aménagement.
Elle propose :
- une pièce de vie à repenser pour en tirer le meilleur
- une cuisine et salle à manger, indépendante aménagée et équipée
Au premier niveau, vous bénéficiez :
- de deux chambres dont une avec dressing,
- d’une salle d’eau,
- d’un WC indépendant.
Au second niveau, un grand palier dessert :
- une chambre
- une pièce (21 m²) supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail…).
Un grand garage de 35 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.
La maison est implantée sur la totalité de la parcelle, et ne dispose donc pas d’extérieur.
À visiter pour en comprendre le potentiel !
Appelez moi pour en savoir plus sur la vente interactive
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
MBO
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/05/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 68 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
68 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 15 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Fulgent 85250
- Référence : VM20514
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Pièce de vie15 m²
- WC / buanderie 2 m²
- Cuisine 20 m²
- Palier1.5 m²
- Chambre 111.5 m²
- Dressing7 m²
- Wc1 m²
- Salle d'eau 3 m²
- Chambre 213 m²
- Palier14 m²
- Chambre 39.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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