CLISSON GARE ET CENTRE VILLE A PIED
Clisson 44190
Vendu
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- Surface90 m²
- Pièces5
- Construction1979
- Terrain450 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
Construction traditionnelle idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Clisson, cette maison de 90 m² habitables est une belle opportunité pour toute personne souhaitant allier confort de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.
L’emplacement est l’atout majeur de ce bien : la gare et le centre-ville sont accessibles à pied, un avantage rare qui facilitera votre quotidien, que ce soit pour vos déplacements ou pour profiter pleinement de la vie clissonnaise.
Édifiée sur un terrain clos de 450 m², la maison présente une configuration fonctionnelle. Elle est mitoyenne d’un côté, mais offre un retrait de l’autre, laissant entrevoir plusieurs possibilités : extension, stationnement ou aménagement paysager.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces à votre goût et de valoriser le bien selon vos envies.
La maison est distribuée de la manière suivante :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
THB
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Clisson, cette maison de 90 m² habitables est une belle opportunité pour toute personne souhaitant allier confort de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.
L’emplacement est l’atout majeur de ce bien : la gare et le centre-ville sont accessibles à pied, un avantage rare qui facilitera votre quotidien, que ce soit pour vos déplacements ou pour profiter pleinement de la vie clissonnaise.
Édifiée sur un terrain clos de 450 m², la maison présente une configuration fonctionnelle. Elle est mitoyenne d’un côté, mais offre un retrait de l’autre, laissant entrevoir plusieurs possibilités : extension, stationnement ou aménagement paysager.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les espaces à votre goût et de valoriser le bien selon vos envies.
La maison est distribuée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, bel espace salon/séjour traversant, cuisine aménagée ouverte, et un garage attenant.
- À l’étage : un palier dessert trois belles chambres (11,5 m² – 12 m² – 13 m²), une salle de bains de 8 m², ainsi qu’un espace de rangement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
THB
Vendu
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- Construction : 1979
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Clisson 44190
- Référence : VM18620
- Surface : 90 m²
- Terrain : 450 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- Hall : carrelage, lambri3 m²
- Wc1.2 m²
- Salon séjour : carrelage, lambri23.8 m²
- Cuisine : carrelage11.2 m²
- Palier3.6 m²
- Ch 1 : moquette, tapisserie11.5 m²
- Ch 2 : moquette, tapisserie13 m²
- Ch 3 : moquette, peinture12 m²
- Salle de bains : lino, tapisserie8.4 m²
- Placards :2.3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas BAUDU
Négociateur vente
Loire-Atlantique (44)
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