Maison - Quartier Trinité CLISSON - 3 chambres
Clisson 44190
A voir absolument
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- Surface81 m²
- Pièces5
- Construction2004
- Terrain504 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
- Plain pied
- Jardin exposé Sud
- Centre de Clisson
- Garage
CLISSON – Quartier de la trinité
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 81 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché du quartier de la Trinité à Clisson.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 8 m² ouvrant sur la pièce de vie, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un rafraichissement est à prévoir pour la mettre à son goût. Un garage en mitoyenneté complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud de 500 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules directement sur la propriété.
Cette maison séduira par son cadre de vie privilégié, sa belle exposition et son potentiel, à proximité des commodités, des écoles et de la gare.
Les atouts :
MBO
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 81 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché du quartier de la Trinité à Clisson.
La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 8 m² ouvrant sur la pièce de vie, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un rafraichissement est à prévoir pour la mettre à son goût. Un garage en mitoyenneté complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud de 500 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules directement sur la propriété.
Cette maison séduira par son cadre de vie privilégié, sa belle exposition et son potentiel, à proximité des commodités, des écoles et de la gare.
Les atouts :
- Maison de 81 m²
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle de bains et douche
- Jardin de 500 m² exposé sud-ouest
- Stationnement sur la parcelle
- Secteur calme et recherché
- DPE D
MBO
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
251 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 81 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2004
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Clisson 44190
- Référence : VM23464
- Surface : 81 m²
- Terrain : 504 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- Salon Séjour32.01 m²
- Cuisine7.96 m²
- Dégagement2.95 m²
- WC1.65 m²
- Salle de bain douche7 m²
- Chambre 19.97 m²
- Chambre 29.38 m²
- Chambre 39.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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