ENSEMBLE IMMOBILIER PROCHE DES BORDS DE SEVRE

Boussay 44190
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Boussay 44190
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  • Surface : 207 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1900
  • Terrain : 11 a 04 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

ENVIRONNEMENT IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, AVEC UNE VUE DEGAGEE SUR LA SEVRE

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles indépendantes (109 et 98m²)

La première maison d'environ 109 m² habitable se compose de la manière suivante : hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon / séjour avec accès direct sur la terrasse couverte, cuisine aménagée indépendante, lingerie et à l'étage : 3 ème chambre.

La deuxième maison est à rénover entièrement. Enormément de potentiel (98m² au sol) pour ce bien qui dispose de 3 pièces principales au RDC ( 14 m²; 27m²; 13.4m²) et deux beaux volumes à aménager à l'étage de 28 et 15.6m².

Parcelle globale de plus de 1 100m² avec un garage indépendant de 32m², un puits et une vue imprenable sur la sèvre.

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THB


219 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Boussay 44190
  • Référence : VM13356
  • Surface : 207 m²
  • Terrain : 11 a 04 ca
  • Pièces : 6

Détail des pièces

  • Salon
    30 m²
  • Arrière cuisine
    7.5 m²
  • Cuisine
    5.8 m²
  • Ch 1 : radiateurs à pierre réfractaire
    14 m²
  • Ch 2 : carrelage, tapisserie
    10.2 m²
  • Wc : carrelage, lambri
    1.2 m²
  • Salle d’eau : carrelage, vasque
    2.5 m²
  • Lingerie : 2HSP
    14.8 m²
  • Ch 3 : parquet, panneaux
    16 m²
  • Hall
    4.5 m²
  • Dégagement :
    4.2 m²
  • Deuxième maison 98 m²
  • Pièce 1 RDC
    14 m²
  • Pièce 2 RDC
    27 m²
  • Pièce 3 RDC
    13.4 m²
  • Grenier 1
    28 m²
  • Grenier 2
    15.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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