Maison de caractère à 20 minutes de NANTES

Saint-Colomban 44310
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Colomban 44310
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  • Surface : 162 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 28 a 88 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

Seulement dans votre agence DURET de Montaigu. 
Belle demeure de caractère datant du XVIIIème siècle, dans son écrin de verdure.

Au calme d'un hameau proche de SAINT COLOMBAN, à 20 minutes de NANTES.

La propriété comprend:

Au rez-de-chaussée: un hall spacieux desservant d'un côté, un salon indépendant avec cheminée foyer ouvert, de l'autre, une cuisine avec espace dinatoire, l'ensemble ouvrant sur jardin.
 
A l'étage: un palier dessert d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs de l'autre, trois chambres, ainsi qu'une avec salle d'eau commune.

Cet ensemble à la décoration raffinée sur jardin clos d'environ 2800 m², avec forage et dépendance.

Le plus, un grand garage de 55 m² évolutif.

PEH

423 225
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Séjour : 34 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Saint-Colomban 44310
  • Référence : VM14421
  • Surface : 162 m²
  • Terrain : 28 a 88 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Hall - coin toilettes
    7.20 m²
  • Cuisine A/é
    31.84 m²
  • Salon sur parquet massif cheminée foyer ouvert
    31.57 m²
  • Toillettes
    3.43 m²
  • Palier
    9.88 m²
  • Chambre 1
    17.86 m²
  • Salle de bains privative à la chambre 1
    5.43 m²
  • Dressing privatif à la chambre 1
    3.47 m²
  • Dégagement (chambre 1)
    3,57 m²
  • Dégagement (chambres 2-3-4)
    5.90 m²
  • Chambre 2
    13.01 m²
  • Chambre 3
    12.67 m²
  • Chambre 4
    12,26 m²
  • Salle d’eau privative à la chambre 4
    4,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2990.00 €.

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