Maison 3 chambres+coin bureau

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
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  • Surface : 95.05 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1985
  • Terrain : 02 a 16 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • école, commerces, bus à pied

Saint-Sébastien/Loire - Maison 3 Chambres + coin Bureau

En Exclusivité, venez découvrir ce nouveau bien sur le marché : maison se composant d'une entrée, WC indépendant, un salon-séjour traversant s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée/équipée indépendante, pouvant s'ouvrir facilement sur le salon-séjour, un garage ( pouvant se transformer si besoin en suite parentale pour une vie de plain-pied); à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un coin bureau ou dressing, une SDE récente.
Jardin clos, intimiste et arboré.

La chaudière au gaz a été changée il y a 3 ans; maison très bien entretnue et  isolée avec un bon DPE en C.

A découvrir avec Carole ALSON, agent commercial DURET Immobilier, RSAC 2019AC0543 (EI).
Contact au 06.14.73.74.52
CAA

328 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Surface au sol : 110 m²
  • Séjour : 29 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1985
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
  • Référence : VM14732
  • Surface : 95.05 m²
  • Terrain : 02 a 16 ca
  • Pièces : 4
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • entrée
    3,91 m²
  • WC
    1,3 m²
  • salon séjour
    28,83 m²
  • cuisine
    10,8 m²
  • palier
    4,54 m²
  • coin bureau/dressing
    3,5 m²
  • CH1 placard
    13,14 m²
  • CH2
    13,18 m²
  • CH3 placard
    10,75 m²
  • SDE gd meuble vasque douche grand receveur
    5,08 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Carole ALSON

Commerciale

02 56 53 16 70
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