Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Monnières 44690

Monnières 44690
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  • Surface : 70.94 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 2007
  • Terrain : 01 a 94 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

EN EXCLUSIVITE.

MONNIERES, BOURG.

Maison de plain-pied 3 pièces, environ 71 m² habitable.

Secteur calme et prisé, à proximité des commodités, à 2 min de la gare du PALLET (LIGNE LE PALLET-NANTES, accès Nantes-Centre en 18 minutes).
 
Venez visiter sans tarder cette maison de plain-pied située dans le bourg de Monnières en second rideau, dans un secteur calme avec accès aux écoles et commodités à pieds.
 
Celle-ci comprend une cuisine équipée/aménagée changé en 2017, un salon/séjour lumineux (lumière traversante et exposition Ouest) avec poêle à granulés programmable changé en 2017, salle d'eau avec sèche serviette, 2 chambres dont une de 13 m² avec placard et accès directe à la terrasse.

Le tout sur une parcelle arborée et fleurie d'environ 200 m² sans vis à vis, avec garage de 22 m² + espace lingerie et une terrasse de 20 m² + pergolas.

Potentiel évolutif (agrandissement possible).

N'hésitez pas à contacter les agences DURET pour convenir d'un rendez-vous.

A découvrir avec Mahé AYEL - MAA

206 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Granulés
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse : 21 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2007
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Monnières 44690
  • Référence : VM13176
  • Surface : 70.94 m²
  • Terrain : 01 a 94 ca
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Séjour carrelage poêle à granulés parment placard tapisserie
    23,3 m²
  • Cuisine plan de travail en lamelle colle bois macif plaque induction four hotte
    13,96 m²
  • Chambre 1 lino placard peinture accès terrasse
    13 m²
  • Chambre 2 lino peinture placard 2019
    9,63 m²
  • Sde carrelage faïence bac a douche sèche serviette
    3,45 m²
  • Wc carrelage
    0,94 m²
  • Dgt carrelage tapisserie
    3,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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