Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Monnières 44690
Monnières 44690
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- Surface88.32 m²
- Pièces3
- Construction1981
- Terrain737 m²
- Chambres2
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied de 88 m², 2 chambres + deux garages – Parcelle de 737 m² – Monnières (44690)
Située à Monnières, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1981, implantée sur une parcelle constructible de 737 m².
Environnement privilégié : lotissement des années 1980, composé de peu de lots et offrant de belles parcelles. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 88 m² habitables, comprenant :
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Située à Monnières, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1981, implantée sur une parcelle constructible de 737 m².
Environnement privilégié : lotissement des années 1980, composé de peu de lots et offrant de belles parcelles. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 88 m² habitables, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 27,75 m²
- Une cuisine indépendante de 11,5 m²
- Deux chambres de 10,5 m² et 12,6 m²
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Deux garages de 15 m² et 32,6 m², avec une belle hauteur sous plafond
- Une yourte de 13 m² avec cheminée
- Une véranda de 25 m²
- Un grenier
- Un atelier et un abri à bois
- Parcelle entièrement constructible, située en zone urbaine
- Possibilités d’agrandissement, de surélévation, de construction d’un garage ou d’une dépendance. Idéal pour un projet évolutif.
- Construction traditionnelle
- Menuiseries en bois avec double vitrage
- VMC simple flux
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
- Commerces de proximité à 5 min en voiture
- Gare du Pallet à environ 5 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)
- École primaire à Monnières, collèges et lycées à proximité
- Accès rapide vers Clisson et Nantes (environ 25 min)
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
199 900 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface terrasse : 25 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1981
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Monnières 44690
- Référence : VM24398
- Surface : 88.32 m²
- Terrain : 737 m²
- Pièces : 3
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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