Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Vertou 44120

Vertou 44120
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  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1970
  • Terrain : 06 a 20 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

EXVLUSIVITE - VERTOU- quartier Billardière, Maison 3CH en impasse sur parcelle de 620m².

Maison de plain-pied d'environ 85m² habitables se composant d'un salon-séjour avec cheminée et insert, 3 chambres, 1 SDE/WC, 1 grande cuisine donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis et très bien exposé.
Une grande arrière-cuisine, un grenier offrent des perspectives d'agrandissement.

Stationnement sur la parcelle sous carport.
La parcelle est clôturée avec un portail électrique.

Quartier très calme.

Enveloppe travaux à prévoir.

Pour toute visite, contacter Carole ALSON, Agent Commercial DURET Immobilier, EI
2019AC00543.
06.14.73.74.52

CAA

261 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/En citerne
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 116 m²
  • Séjour : 28 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1970
  • Cuisine : Non équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Vertou 44120
  • Référence : VM14753
  • Surface : 85 m²
  • Terrain : 06 a 20 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • entrée+placard
    6,28 m²
  • cuisine
    20,86 m²
  • salon + espace burau en enfilade
    28,19 m²
  • dégagement+placards
    4,83 m²
  • CH1
    9,2 m²
  • SDE/WC
    4,83 m²
  • CH2
    9,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole ALSON

Commerciale

02 56 53 16 70
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