Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Aigrefeuille-sur-Maine 44140
Aigrefeuille-sur-Maine 44140
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- Surface93.93 m²
- Pièces5
- Construction2012
- Terrain417 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
Maison de plain-pied 93 m² 3 chambres + un garage - 417 m² de parcelle – Aigrefeuille (44140)
Située à Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une parcelle constructible de 417 m².
Environnement privilégié : lotissement des année 2010, peu de lots, belles parcelles, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 93 m² habitables, comprenant :
Terrain & potentiel
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Située à Aigrefeuille, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une parcelle constructible de 417 m².
Environnement privilégié : lotissement des année 2010, peu de lots, belles parcelles, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 93 m² habitables, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse de 34m², traversante
- Une cuisine ouverte de 8.34 m²
- Trois chambres de 11 m², 10,3 m² et 10,09 m²
- Une salle d’eau
- Un espace lingerie de 6,72 m²
- Un WC indépendant
- Garage de 17 m² , idéal de stockage
Terrain & potentiel
- Parcelle entièrement constructible en zone urbaine
- Possibilités d’agrandissement, surélévation, construction d’un garage ou dépendance pour un projet évolutif
- Construction traditionnelle
- Menuiseries Aluminium
- VMC simple flux
- Chauffage gaz de ville au sol
- Commerces de proximité à 5 min
- Gare du Pallet à environ 15 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)
- Écoles primaires 3 min, collèges 3 min et lycées à 16 min
- Accès rapide vers Nantes (~25 min)
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
277 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Gaz/De ville
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2012
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Aigrefeuille-sur-Maine 44140
- Référence : VM22320
- Surface : 93.93 m²
- Terrain : 417 m²
- Pièces : 5
Détail des pièces
- Salon séjour 34,41 m²
- Cuisine e/a8,34 m²
- Dégagement 5,01 m²
- WC 1,77 m²
- Sde 6,29 m²
- Ch 3 10,09 m²
- Ch 2 10,3 m²
- Ch 1 11 m²
- Cellier chauffage au sol 6,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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