MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Cugand 85610
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Cugand 85610
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  • Surface81 m²
  • Pièces5
  • Construction2018
  • Terrain465 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

Posez vos valises dans cette charmante maison contemporaine, construite en 2018 et encore sous garantie dommage-ouvrage !

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 2 km du centre-ville, cette maison de plain-pied d’environ 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard, puis un bel espace de vie lumineux (exposition sud) comprenant un salon-séjour ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale.
Une lingerie, un WC indépendant et un garage attenant complètent la partie jour.

L’espace nuit, bien délimité, se compose de trois chambres et d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

Le tout est édifié sur une parcelle de 465 m², entièrement close, soigneusement aménagée et paysagée;

Cette maison ne demande aucun travaux — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
THB

262 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2018
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Cugand 85610
  • Référence : VM20960
  • Surface : 81 m²
  • Terrain : 465 m²
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • Hall : carrelage, peinture
    5.03 m²
  • Salon séjour : carrelage,peinture
    28.4 m²
  • Cuisine : carrelage, cuisinella
    6.36 m²
  • Cellier
    3.5 m²
  • Chambre 1
    12.06 m²
  • Chambre 2
    9.72 m²
  • Chambre 3
    9.6 m²
  • Salle d’eau
    4.34 m²
  • Wc
    1.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Négociateur vente

Loire-Atlantique (44)

06 34 06 12 31
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