Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Oudon 44521
- Surface : 102.28 m²
- Pièces : 5
- Construction : 2014
- Terrain : 09 a 18 ca
- Chambres : 4
Descriptif du bien
« Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement de lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. »
EN EXCLUSIVITE Duret,
Maison de plain-pied à Oudon – 3 chambres (possibilité de 4 chambres) , terrain de 918 m²
Gare d’Oudon à 2 km, avec 28 trajets quotidiens vers Nantes en 22 minutes.
Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et recherché à 1 km du bourg d’Oudon, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et de la gare.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 102 m², sur un terrain totalement aménagé clos et arboré de 918 m².
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing (transformable en 4e chambre) et salle d’eau privative.
• Grand espace de vie : salon-séjour-cuisine ouverte de 39 m², lumineux et exposé sud-est/ouest, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud.
• 1 salle d’eau commune aux deux autres chambres.
• Lingerie/chaufferie pour plus de praticité.
Prestations modernes :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur.
• Ballon thermodynamique et VMC simple flux hygro B.
• Garage indépendant de 20 m² et 4 places de parking privatives.
• Maison en parfait état, aucune rénovation nécessaire.
Situation idéale :
• À seulement 1 km du bourg, avec Carrefour Express, pharmacie, restaurants et écoles à proximité.
• Gare d’Oudon à 2 km, avec 28 trajets quotidiens vers Nantes en 22 minutes.
• Proche du stade, des espaces verts et des services de santé (pôle médical).
Cette maison clé en main, construite en 2014, est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Dominique BIROT au 02 52 09 72 72.
DOB
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2014
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Oudon 44521
- Référence : VM18549
- Surface : 102.28 m²
- Terrain : 09 a 18 ca
- Pièces : 5
Détail des pièces
- chambre 111.27 m²
- chambre 29.86 m²
- chambre 39.03 m²
- chambre 4 Dressing 9.23 m²
- salle d'eau 3.22 m²
- salle de bains 5.22 m²
- WC1.53 m²
- deg 5.75 m²
- lingerie 4.88 m²
- entrée 2.96 m²
- cuisine7.05 m²
- séjour/salon 32.19 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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