Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Lumine-de-Clisson 44190
Saint-Lumine-de-Clisson 44190
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- Surface98.31 m²
- Pièces5
- Construction2000
- Terrain771 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
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Saint-Lumine de Clisson - Maison de plain-pied 98,31 m² – 5 pièces – 3 chambres + un bureau – Terrain de 771 m²
Nichée dans un quartier résidentiel de Saint-Lumine-de-Clisson, à seulement 5 minutes de la ville de Clisson, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2000 et rénovée en 2020, développe 98,31 m² habitables sur un terrain clos de 771 m². Elle séduit dès l’arrivée par une devanture entièrement aménagée, enrobée et joliment arborée, offrant un accueil soigné et plusieurs espaces de stationnement. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement calme et privilégié.
Le bien :
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Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec votre conseiller Mahé AYEL.
MAA
Saint-Lumine de Clisson - Maison de plain-pied 98,31 m² – 5 pièces – 3 chambres + un bureau – Terrain de 771 m²
Nichée dans un quartier résidentiel de Saint-Lumine-de-Clisson, à seulement 5 minutes de la ville de Clisson, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2000 et rénovée en 2020, développe 98,31 m² habitables sur un terrain clos de 771 m². Elle séduit dès l’arrivée par une devanture entièrement aménagée, enrobée et joliment arborée, offrant un accueil soigné et plusieurs espaces de stationnement. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement calme et privilégié.
Le bien :
- 5 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau
- 1 salle de bains avec baignoire et douche
- 1 WC indépendant
- Construction en parpaing avec isolation en laine de verre et toiture en tuiles
- Chauffage au gaz de ville
- Chaudière gaz installée en 2020
- Cuisine aménagée et équipée
- Enduit refait en 2021
- Terrasse
- Jardin agréable et facile d’entretien
- Exposition Sud-Ouest
- Garage (stationnement intérieur 1 véhicule)
- Stationnements extérieurs pour 3 véhicules sur enrobé
- Écoles maternelle et élémentaire (Saint-Lumine-de-Clisson) : 2 à 4 min à pied | 1 à 2 min en voiture
- Boulangerie et commerces de proximité (centre-bourg) : 2 à 5 min à pied | 1 à 2 min en voiture
- Collèges et lycées (Clisson) : 6 à 8 min en voiture
- Gare SNCF de Clisson (liaison Nantes – Cholet) : 7 à 9 min en voiture
- Grandes surfaces de Clisson (supermarchés, zone commerciale) : 6 à 8 min en voiture
- Zone commerciale d’Aigrefeuille-sur-Maine : 10 à 12 min en voiture
- Accès Nantes : 25 à 30 min en voiture | environ 20 min en train depuis Clisson
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Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec votre conseiller Mahé AYEL.
MAA
293 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 2000
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Lumine-de-Clisson 44190
- Référence : VM20900
- Surface : 98.31 m²
- Terrain : 771 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- cuisine 9.18 m²
- pièce de vie 36.27 m²
- bureau8.62 m²
- deg4.04 m²
- wc1.67 m²
- sdb + salle d'eau 5.95 m²
- ch 3 +pl10.72 m²
- ch 2 +pl10.34 m²
- ch 1 +pl11.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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