Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Sèvremoine 49230
Sèvremoine 49230
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- Surface106.27 m²
- Pièces5
- Construction2023
- Terrain453 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
Maison contemporaine de 2023 – Plain-pied – 106 m² – 3 chambres – Quartier calme – Saint-Crespin-sur-Moine (49)
Située à Saint-Crespin-sur-Moine (49230), dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2023, réalisée exclusivement par des artisans locaux. Elle offre des prestations de grande qualité ainsi qu’une excellente performance énergétique.
Localisation idéale :
Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
Descriptif du bien :
Maison de plain-pied de 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 453 m² et exposée plein sud.
Espace de vie :
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
NIB
Située à Saint-Crespin-sur-Moine (49230), dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2023, réalisée exclusivement par des artisans locaux. Elle offre des prestations de grande qualité ainsi qu’une excellente performance énergétique.
Localisation idéale :
Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
- Commerces de proximité : environ 2 minutes à pied
- Écoles maternelle et primaire : 2 minutes à pied
- Collèges et lycées à Clisson : environ 10 minutes
- Gare de Clisson (axe Nantes/Cholet) : 10 minutes en voiture
- Cholet : 20 minutes en voiture
- Nantes : 35 minutes en voiture
Descriptif du bien :
Maison de plain-pied de 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 453 m² et exposée plein sud.
Espace de vie :
- Superbe pièce de réception lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte
- Cuisine aménagée et entièrement équipée Schmidt
- Accès direct à une grande terrasse de 47 m² (exposition SUD), réalisée par un menuisier local
- Trois chambres avec placards intégrés
- Chambre parentale de 15,5 m² avec dressing
- Une salle d’eau moderne
- Deux WC indépendants
- Cellier fonctionnel de 8 m²
- Garage spacieux de 26 m²
- Cave en rez-de-chaussée d’environ 40 m² avec WC, lave-mains et arrivée d’eau
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Exposition plein sud
- Taxe foncière : 391 € / an
- Construction récente sous garanties décennales
- Artisanat local, construction de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier calme
- Très belle pièce de vie, idéale pour recevoir
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
NIB
290 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface terrasse : 40 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2023
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Sèvremoine 49230
- Référence : VM22325
- Surface : 106.27 m²
- Terrain : 453 m²
- Pièces : 5
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Hall pièce de vie cuisine 51,31 m²
- Cellier 7,98 m²
- Wc 1,48 m²
- Dgmt 3,74 m²
- Salle de bains 4,55 m²
- Wc 1,66 m²
- Ch 1 + pl 10,13 m²
- Ch 2 + pl 9,92 m²
- Chambre parentale + dressing 15,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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