MAISON DE PLAIN PIED CLISSON CENTRE

Clisson 44190
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Clisson 44190
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  • Surface : 147.74 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 2005
  • Terrain : 08 a 28 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

EMPLACEMENT IDEAL pour cette construction de qualité édifiée en 2005.

Elle se situe dans un quartier prisé, au calme, proche de toutes les commodités à pied (gare SNCF, centre ville, écoles...)

La maison se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec placards, salon / séjour traversant, cuisine aménagée équipée ouverte, véranda donnant sur le jardin, arrière cuisine, wc, cave et garage. La partie nuit comprend un dégagement qui dessert : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc indépendant, un bureau avec placards.

La parcelle d'environ 828m² permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules sur la parcelle et de profiter du jardin entièrement clos, qui dispose d'un puits et de plusieurs dépendances.

Bien RARE sur le secteur à découvrir rapidement !
THB


457 600
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Construction : 2005
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 3
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Clisson 44190
  • Référence : VM16176
  • Surface : 147.74 m²
  • Terrain : 08 a 28 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Hall d’entrée : carrelage,
    4.64 m²
  • Pièce de vie : carrelage, cuisine EPIARD massif, conduit pour poêle / cheminée
    48.62 m²
  • Dégagement
    7.19 m²
  • Ch 1 : parquet contrecollé, placards
    12.83 m²
  • Ch 2 : parquet stratifié, placards
    10.3 m²
  • Wc : carrelage,
    1.37 m²
  • Salle de bains : douche,baignoire
    7.53 m²
  • Bureau : carrelage, peint ure
    5.59 m²
  • Chambre 3 : parquet,placards
    11.41 m²
  • Arrière cuisine : carrelage, placards
    15.47 m²
  • Wc 2
    1.19 m²
  • Véranda
    21.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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