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La Boissière-de-Montaigu 85600
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - La Boissière-de-Montaigu 85600
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - La Boissière-de-Montaigu 85600
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  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 2017
  • Terrain : 13 a 07 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

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Maison à vendre à La Boissière de Montaigu - Proche bourg
Exclusivité
Au calme en campagne, hors lotissement.

Ce plain pied de 2017, d'une surface de 107m², vous offre un hall d'entrée avec placard et une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés. Le salon/séjour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec cave à vins.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards dont une disposant d'un accès privatif sur la salle de bains (avec douche et baignoire).
Lingerie avec rangements et garage de 28m² avec portail électrique.

Agréable jardin de plus de 1300m² avec puits, clôturé et bien orienté.

Les +
construction récente et peu énergivore
assainissement individuel conforme
ballon thermodynamique

A visiter!
ANP

273 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Granulés
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 45 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Construction : 2017
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : La Boissière-de-Montaigu 85600
  • Référence : VM14652
  • Surface : 107 m²
  • Terrain : 13 a 07 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall: carr, platre
    1,37 m²
  • Sal/séj/: frigo, four, mo, plaque de cuisson, hotte, lv, poêle
    45,39 m²
  • Deg: carr, platre, accès combles
    5,27 m²
  • Ch1: parquet flottant,
    10,67 m²
  • Sdb: 2 vasques, baignoire, douche, carr, faience
    7,45 m²
  • Ch2: planche flott, peinture,
    10,39 m²
  • Ch3: planch flott, platre
    10,42 m²
  • Ch4: planch flott,
    9,65 m²
  • WC: lave mains, suspendus
    1,69 m²
  • Lingerie: carr, placard, meubles
    5,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anais PINEAU

Négociatrice immobilier

06 27 79 29 77
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