Montaigu-Vendée, entre Boufféré et Montaigu, au calme, Maison de plain-pied, 80 m² habitables, 2 chambres avec mezzanine, garage, terrain clos

Montaigu-Vendée 85600
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 2000
  • Terrain : 06 a 90 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

Cette maison de 2001 est proche de toutes les commodités du bourg, au clame de son impasse.

Elle comprend: une pièce de vie (39 m²) avec cuisine aménagée et équipée, beau volume, le tout exposé Sud. Elle dispose également de 2 chambres avec placards, une salle de bains ( à rafraîchir) et WC. La mezzanine peut être aménagée en chambre.

A l'extérieur, belle pergolas sur terrasse exposée plein Sud avec terrain de 690m², clos.

Les plus: proche gare (Montaigu et L'Herbergement-Les Brouzils), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces et marché sur la place de l'Hôtel de Ville, le samedi matin. Accès autoroute A83 à 2,5 km.

Son prix de vente est de 261 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,4 % du prix du bien). Pour visiter, n'hésitez pas à appeler l'équipe de Montaigu.

PEH

261 000
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 30 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Construction : 2000
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Niveaux : 2
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VM12814
  • Surface : 80 m²
  • Terrain : 06 a 90 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine
    39,57 m²
  • Ch1
    10,50 m²
  • Ch2
    11,10 m²
  • WC
    1,20 m²
  • SDB
    6,94 m²
  • Lingerie
    12,5 m²
  • garage
    18,63 m²
  • mezzanine
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1 et 1 €.

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