RENOVATION DE QUALITE

Cugand 85610
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Cugand 85610
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  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1960
  • Terrain : 04 a
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

POSEZ VOS VALISES, dans cette maison idéalement située sur CUGAND.

Cette maison entièrement rénovée par des artisans locaux offre des prestations de grande qualité et un confort de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
•Vie de plain-pied : deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
•À l’étage : une troisième chambre spacieuse, une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
•Aucun travaux à prévoir : état impeccable et très bonne performance énergétique.

Extérieur : Un jardin d’environ 400 m², partiellement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies.
Emplacement idéal : Située à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison répondra à vos attentes en matière de confort et de praticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

THB 

365 750
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1960
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur : 4
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Cugand 85610
  • Référence : VM17718
  • Surface : 95 m²
  • Terrain : 04 a
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • Salon séjour
    29.21 m²
  • Cuisine
    9.46 m²
  • Buanderie
    10.51 m²
  • Sas
    1.48 m²
  • Wc
    1.49 m²
  • Sde
    4.59 m²
  • Chambre principale
    12.84 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Etage
  • Wc
    1.44 m²
  • Sde
    1.9 m²
  • Mezzanine
    7.21 m²
  • Chambre
    10.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

Loire-Atlantique (44)

06 34 06 12 31
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