Maison familiale 5 chambres avec piscine

Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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  • Surface : 144 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1982
  • Terrain : 05 a 90 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Nous sommes à Aubigny, au calme d'une impasse proche du parc et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles ...).

Cette Jolie maison familiale repensée avec goût vous propose : une entrée indépendante, sa pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois est complétée par une véranda donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres et leur SDE et WC.
Au niveau inférieur, un espace pouvant convenir à des invités, enfants ou parents , 3 autres chambres avec SDE et WC également.

Pour compléter le bien : une buanderie et un garage avec porte motorisée.

La piscine est récente et chauffée par une Pompe à chaleur et le jardin entièrement clos avec terrasse et stationnements sécurisés.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou organiser une visite.

LAS




363 899
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 33 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1982
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 3
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Aubigny-Les Clouzeaux 85430
  • Référence : VM16547
  • Surface : 144 m²
  • Terrain : 05 a 90 ca
  • Pièces : 6
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Entrée, carrelage
    5,28 m²
  • Sejour, carrelage,
    32,58 m²
  • Veranda, carrelage
    9 m²
  • Cuisine, aménagée et équipée, four, micro onde, lv, frigo, hotte, plaques induction
    13,01 m²
  • Degagement, carrelage, placard
    4,19 m²
  • Sde, douche, vasque, ss
    5,12 m²
  • Wc, fenetre, carrelage
    1,40 m²
  • Chambre fond gauche, parquet, placard
    10,53 m²
  • Chambre 2, parquet,
    10,53 m²
  • Chambre 3 fond droite, parquet,
    11,7 m²
  • Degagement, parquet
    6 m²
  • Sde, wc, vasque, carrelage
    5 m²
  • Chambre 4, parquet, a gauche
    16 m²
  • Chambre 5, idem, a droite
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 999 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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