Maison familiale proche toues comodités

L'Herbergement 85260
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - L'Herbergement 85260
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  • Surface129.6 m²
  • Pièces6
  • Construction1982
  • Terrain750 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • Qualité de construction traditionnelle
  • Proche gare

Seulement dans notre agence DURET MONTAIGU Maison familiale – Centre de L’Herbergement

Au calme d’une impasse, dans un quartier résidentiel proche de la gare, découvrez cette maison traditionnelle de 129 m² habitables idéale pour une vie de famille.

Profitez d’un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud et un jardin verdoyant, prolongé par une véranda de 12 m².

La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur le garage pour plus de praticité.

L’espace nuit se compose d’une chambre au rez-de-chaussée et d’une salle d’eau moderne aménagée dans l’ancien garage, ainsi que de deux chambres à l’étage avec salle de bains.

Un garage, débarras, cave, dépendance et un puits complètent cette propriété, bien entretenue, sur un terrain d’environ 750 m².

Un cadre paisible, pratique et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets et votre famille

A visiter avec Peter HOYAU joignable au 06.22.35.00.53.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption



 

261 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 172 m²
  • Séjour : 42 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1982
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : L'Herbergement 85260
  • Référence : VM17128
  • Surface : 129.6 m²
  • Terrain : 750 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • salon
    18.52 m²
  • salle à manger
    23.53 m²
  • chambre 1
    14.24 m²
  • cuisine
    13.94 m²
  • entrée
    9.51 m²
  • wc
    1.48 m²
  • dégagement
    4.13 m²
  • salle d'eau
    5.18 m²
  • chambre 2
    13.87 m²
  • chambre 3
    11.39 m²
  • salle de bain
    7.90 m²
  • dégagement
    4.65 m²
  • wc
    1.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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