Maison 5 chambres + bureau

Rives de l'Yon 85310
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Rives de l'Yon 85310
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  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1979
  • Terrain : 03 a 19 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Rives de l'Yon - St Florent des bois
Idéal Investissement locatif - Colocations

Tout proche du bourg et de ses commerces, grande maison d'environ 136 m² avec 5 chambres et un bureau.

Sur une parcelle de 319 m2 avec stationnements et/ou cour, cette maison vous propose : une entrée, pièce de vie de 36 m² lumineuse sur parquet massif, cuisine et arrière cuisine de 20 m2, 3 chambres sur parquet également, 1 bureau Salle d'eau et WC.
Au sous sol : 2 autres chambres, double garage de 74 m2, cave, buanderie et chaufferie.

A noter : chauffage gaz individuel et toiture de 2016, assainissement tout à l'égout conforme, espace de stationnements et cour.

LAS

179 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 115 m²
  • Séjour : 36 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1979
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Rives de l'Yon 85310
  • Référence : VM11154
  • Surface : 136 m²
  • Terrain : 03 a 19 ca
  • Pièces : 7
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée, carrelage
    6,36 m²
  • Pièce de vie, parquet massif, cheminée
    35,5 m²
  • Cuisine, carrelage, meubles
    15,85 m²
  • Arrière cuisine, évier, hotte, meubles bas
    5,5 m²
  • Dégagement, carrelage
    5,23 m²
  • Bureau, carrelage
    7,37 m²
  • Chambre 1, parquet massif
    10,61 m²
  • Chambre 2, parquet
    11 m²
  • Chambre 3, parquet
    10,9 m²
  • Salle d'eau, double vasque, douche
    5,4 m²
  • Wc, fenêtre
    1,96 m²
  • Chambre 4
    10,5 m²
  • Chambre 5
    10,5 m²
  • Garage et rangement
    74 m²
  • Débarras
    7,41 m²
  • Cave
    5 m²
  • Chaufferie
    5,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laura SOL

Commerciale

02 52 09 72 82
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