MAISON D'ARCHITECTE 151 m²
Montbert 44140
+ de photos
- Surface151.41 m²
- Pièces8
- Construction1999
- Terrain1 164 m²
- Chambres5
Descriptif du bien
" Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Maison d’architecte 151 m² – 8 pièces – 5 chambres – Montbert (44140)
Maison d’architecte spacieuse et lumineuse de 151 m² sur 1 164 m² en zone constructible, située dans un quartier calme et recherché de Montbert.
Le bien :
Proximité & commodités :
Maison d’architecte alliant design, confort et fonctionnalité, dans un cadre calme mais proche de toutes les commodités. Idéale pour une famille souhaitant espace, luminosité et praticité, avec un terrain offrant un beau potentiel d’extension ou d’aménagement extérieur.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL.
MAA
Maison d’architecte 151 m² – 8 pièces – 5 chambres – Montbert (44140)
Maison d’architecte spacieuse et lumineuse de 151 m² sur 1 164 m² en zone constructible, située dans un quartier calme et recherché de Montbert.
Le bien :
- 8 pièces : 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants
- Construction 1999, agrandie en 2008
- Structure bois + parpaing, isolation performante (laine de roche + isolation extérieure laine de bois)
- Cuisine refaite en 2025, radiateurs neufs 2024, menuiseries bois/alu récentes
- Chauffage bois + électrique
Proximité & commodités :
- Écoles : René Cassin (publique) à 7 min à pied, Saint‑Joseph (privée) à 2 min en voiture
- Commerces & services : boulangerie, alimentation, boucherie à 5 min à pied ; supermarchés à 5–10 min en voiture
- Transports : arrêt de bus Aléop à 2 min à pied, Nantes accessible en 20 min en voiture
- Services administratifs, crèche, périscolaire et loisirs accessibles à quelques minutes
Maison d’architecte alliant design, confort et fonctionnalité, dans un cadre calme mais proche de toutes les commodités. Idéale pour une famille souhaitant espace, luminosité et praticité, avec un terrain offrant un beau potentiel d’extension ou d’aménagement extérieur.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL.
MAA
426 400 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : Bois/Aluminium
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1999
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Montbert 44140
- Référence : VM21054
- Surface : 151.41 m²
- Terrain : 1 164 m²
- Pièces : 8
Détail des pièces
- Hall 5,35 m²
- Wc 1,82 m²
- Pièce de vie hsp 3,8552,24 m²
- Ch 1 parentale 13,84 m²
- Ch 2 ( bureau ) 11,64 m²
- Cuisine 7,58 m²
- Deg 2,94 m²
- Ch 3 11,71 m²
- Sde5,58 m²
- Salle de sport 9,56 m²
- Deg 2,67 m²
- Sde + wc 4,77 m²
- Ch 410,13 m²
- Chambre 11,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé.E par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS AIMEREZ AUSSI
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la maison de vos rêves ?
Confiez-nous vos critères et recevez nos annonces directement par mail, dès qu'elles répondent à vos attentes. Pour cela, rien de plus simple : prenez 30 secondes pour compléter le formulaire ci-dessous :