Maison d'exception en bois massif - Froidfond (8min de Challans)

Froidfond 85300
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Villa à vendre, 6 pièces - Froidfond 85300
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  • Surface171.63 m²
  • Pièces6
  • Construction2009
  • Terrain1 831 m²
  • Chambres5

Descriptif du bien

  • Beaux volumes offrant un cadre de vie confortable
  • Environnement calme et agréable
  • Belle hauteur sous plafond
  • Excellente distribution des pièces
  • Idéal pour une famille

Maison d'exception en bois massif – 171 m² – 5 chambres – Une signature architecturale rare

Il existe des maisons. Et puis il y a celles que l'on ressent dès les premières secondes.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à Froidfond, cette propriété d'exception de 171 m² offre bien plus qu'une habitation : elle propose un véritable art de vivre. Implantée sur une vaste parcelle arborée d'environ 1 800 m², piscinable, elle conjugue le calme absolu de la campagne avec la proximité immédiate des commerces et des services. Vous rejoindrez Challans en seulement 10 minutes, les plages vendéennes et La Roche-sur-Yon en 25 minutes, et Nantes en 40 minutes.

Réalisée par le constructeur finlandais Kontio, référence mondiale des maisons en rondins massifs, cette demeure puise son inspiration dans les grandes forêts de Laponie. Véritable prouesse de conception, elle est édifiée en rondins massifs de pin arctique et bénéficie d'une isolation naturelle en chanvre et fibre de bois. Cette alliance de matériaux nobles offre un confort thermique remarquable, une excellente régulation hygrométrique et une atmosphère chaleureuse où le bien-être se ressent immédiatement.

Dès l'entrée, une sensation unique vous enveloppe. Le parfum naturel du bois, la qualité de l'air, la douceur des matériaux... tout participe à créer un environnement apaisant.

Le cœur de la maison dévoile alors une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par une hauteur sous plafond de près de 6 mètres. La lumière circule librement et met en valeur les volumes généreux ainsi que la noblesse du bois massif. Cuisine contemporaine ouverte, espace réception et salon dialoguent harmonieusement dans une architecture organique, pensée autour de cette pièce centrale, véritable cœur de la maison.

Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique dépasse largement son esthétique.
Son agencement a été conçu avec une intelligence rare afin d'offrir à chacun son espace de vie.

L'espace parental se déploie comme un véritable cocon indépendant. Il comprend une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau, offrant intimité, confort et sérénité.

À l'opposé, l'espace destiné aux enfants ou aux invités accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce profite d'une agréable ouverture sur la nature environnante, renforçant cette sensation d'immersion dans un écrin de verdure.

Un troisième espace totalement indépendant, accessible par une entrée dédiée, complète la propriété. Aujourd'hui aménagé en salle de sport avec point d'eau, WC, local technique et espaces de rangement, il offre de nombreuses perspectives : activité professionnelle, espace bien-être, atelier, salle de réception ou encore création d'un logement indépendant. Un véritable atout patrimonial et un levier de valorisation particulièrement rare sur le marché.

La qualité de construction se retrouve dans chacun des équipements : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffage au sol en appoint, prestations soignées et finitions impeccables. Chaque élément a été pensé avec cohérence afin d'offrir un confort de vie durable, économique et respectueux de l'environnement.

À l'extérieur, la sérénité se prolonge naturellement. Une vaste terrasse d'environ 60 m² invite à la contemplation et aux moments de partage tandis que le jardin paysager, entièrement arboré, offre un cadre de vie ressourçant au quotidien. Un garage complète harmonieusement l'ensemble.

Rare sur le secteur, cette propriété de prestige séduit autant par son architecture singulière que par son empreinte écologique maîtrisée, la qualité exceptionnelle de sa conception et l'expérience de vie qu'elle procure.

Ici, on n'achète pas simplement une maison.
On choisit un lieu de vie inspirant, une construction d'exception et un confort que seules les réalisations les plus abouties savent offrir.
On ne la compare pas.
On la ressent.
Et, souvent, on la choisit.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
JOS

425 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Bois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 172 m²
  • Séjour : 62 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2009
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Froidfond 85300
  • Référence : VM22900
  • Surface : 171.63 m²
  • Terrain : 1 831 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Cuisine / Salle à manger / Salon
    62.05 m²
  • Suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, wc indépendant)
    25.17 m²
  • Chambre 2 ou bureau
    8.87 m²
  • Chambre 3
    9.52 m²
  • Chambre 4
    10.15 m²
  • Chambre 5
    9.66 m²
  • Salle d'eau
    4.32 m²
  • Dégagement couloir
    2.42 m²
  • Dégagement couloir
    2.18 m²
  • Cellier
    6.99 m²
  • Local technique
    2.50 m²
  • Salle de sport avec point d'eau, espace de rangement, wc indépendant
    27.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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