Viager occupé en plein cœur de Challans – Appartement spacieux, lumineux

Challans 85300
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre en viager, 3 pièces - Challans 85300
Exclusivité
Appartement à vendre en viager, 3 pièces - Challans 85300
Appartement à vendre en viager, 3 pièces - Challans 85300
Appartement à vendre en viager, 3 pièces - Challans 85300
Appartement à vendre en viager, 3 pièces - Challans 85300
+ de photos
  • Surface : 91.32 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 2018
  • Âge de la femme : 77 ans
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Emplacement convoité
  • Très bien entretenu
  • 2 chambres (possibilité de 3)
  • Un cellier
  • Nombreux rangements

À Saisir en exclusivité – Viager occupé en plein cœur de Challans – Appartement spacieux, lumineux et impeccablement entretenu

Dans une résidence récente de 2018, calme et recherchée en hyper-centre, découvrez ce superbe appartement de 91.32 m², entièrement entretenu avec soin par ses propriétaires. Il offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel et modulable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou se détendre. La salle à manger et le salon offrent un bel espace convivial, avec la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l’origine.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier pratique pour le rangement.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing spacieux, d'une salle d'eau aménagée et pensée par un agenceur, d’un WC séparé, et offre la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées.

Deux stationnements privatifs complètent le bien : une place couverte et une en extérieur.

Le confort est au rendez-vous grâce à de larges ouvertures en aluminium, des volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz.

Viager occupé sur deux têtes : Monsieur 79 ans, Madame 77 ans
Bouquet : 119 000 € FAI (soit 102 000 € net vendeur)
Rente mensuelle : 493,51 €

Un placement sécurisé dans un bien de qualité, au cœur de toutes les commodités.

N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS

119 000 € + 494 € /mois
ENVOYER UN MAIL
ME RAPPELER

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 43 m²
  • Surface balcon : 7 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • Construction : 2018
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : GA6056
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 91.32 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    5.69 m²
  • Sejour + cuisine
    43,06 m²
  • Chambre 1
    11.71 m²
  • Chambre 2
    10.38 m²
  • Dressing
    3.65 m²
  • Salle d'eau
    4.82 m²
  • Cellier
    3.33 m²
  • Dégagements
    7.02 m²
  • Wc
    1.66 m²

Informations complémentaires

Bouquet 119 000 €. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé.E par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

VOUS AIMEREZ AUSSI
nos biens similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
la maison de vos rêves ?

Notre métier c'est de vous trouver la maison ou l'appartement idéal, le bien qui répondra à vos attentes et qui saura accompagner vos projets de vie. Si vous ne l'avez pas trouvé aujourd'hui, repassez demain ... ou mettez en place une alerte pour être averti.e dès qu'un bien fait pour vous nous est confié !

Viager
Appartement
Challans 85300
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser