Maison ancienne à vendre en viager, 6 pièces - Maisdon-sur-Sèvre 44690
Maisdon-sur-Sèvre 44690
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- Surface138.87 m²
- Pièces6
- Construction1983
- Terrain1 070 m²
- Chambres2
Descriptif du bien
"Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption."
EN EXCLUSIVITÉ VIAGER – Maison 138 m² - 2 chambres - Vente en viager occupé à Maisdon-sur-Sèvre
À découvrir : charmante maison de plain-pied construite en 1983 par ISM Montaigu, située dans un secteur recherché du vignoble nantais à Maisdon-sur-Sèvre, à proximité immédiate du bourg (commerces et services accessibles à pied).
Description du bien :
Conditions du viager :
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
EN EXCLUSIVITÉ VIAGER – Maison 138 m² - 2 chambres - Vente en viager occupé à Maisdon-sur-Sèvre
À découvrir : charmante maison de plain-pied construite en 1983 par ISM Montaigu, située dans un secteur recherché du vignoble nantais à Maisdon-sur-Sèvre, à proximité immédiate du bourg (commerces et services accessibles à pied).
Description du bien :
- Entrée avec hall spacieux
- Belle pièce de vie traversante et lumineuse
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle d’eau et WC indépendant
- Bureau indépendant de plus de 50 m² avec point d’eau et WC (idéal pour télétravail, activité libérale ou studio)
- Garage attenant (32 m²) + garage indépendant de 18 m²
- Jardin clos et arboré de 1 070 m², agréable et bien entretenu
- Gare du Pallet à 9 min – Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 20 min )
- Gare de La Haye-Fouassière à 10 min – Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 18 min ).
- Porte de Vertou à 20 min - Busway ligne 4 ( accès à Nantes centre en 19 min )
Conditions du viager :
- Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation au profit du vendeur
- Homme de 78 ans
- Bouquet : 94 279 € HAI
- Rente mensuelle : 500 €
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
94 279 € + 500 € /mois
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1983
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Maisdon-sur-Sèvre 44690
- Référence : GM18540
- Surface : 138.87 m²
- Terrain : 1 070 m²
- Pièces : 6
Détail des pièces
- Bureau52.6 m²
- Wc1.2 m²
- Cuisine11.6 m²
- Hall4.6 m²
- Couloir4.65 m²
- Pièce de vie cheminée40.29 m²
- Wc1.16 m²
- Sde5.06 m²
- Ch 1 fd droite coté SDE 10.46 m²
- Ch 2 droite12.43 m²
Informations complémentaires
Bouquet 94 279 €. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 83 279 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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