Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Johan SAIVE
Négociateur Johan SAIVE
02 44 36 08 80


Partager sur :
Maison individuelle Notre-Dame-de-Monts 130.15 m²
438 900 €
438 900 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Océan à pied
  • Hangar
  • Situation géographique
  • Surface terrain
  • Très bien entretenue
L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité. Dans un quartier très prisé de Notre Dame de Monts, cette villa atypique de 1978 bénéficie d'un emplacement d'exception au calme absolu dans un écrin de verdure à 10 minutes des plages à pied.

D'une surface habitable d'environ 130m2, elle se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, un salon d’hiver, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et traversante, deux chambres donnant accès sur un balcon dont une avec dressing de 25m² environ, une salle d'eau et un Wc indépendant. La maison vous offre une grande possibilité de transformer la suite afin de bénéficier de trois chambres. De plus vous pourrez profiter d'un sous-sol aménagé avec buanderie, cave, local de rangement et garage.

Vaste jardin paysager d'environ 2000 m2 entièrement clôturé, une terrasse sud, un préau avec toilettes et douche, un abris, une authentique bourrine, un hangar de 88m² avec grande hauteur sous plafond, plusieurs places de parking complètent l'ensemble.

On aime : le cachet de cette villa, le paysage verdoyant, son atmosphère, la plage à pied, le cadre de vie idéal …
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM12214
VilleNotre-Dame-de-Monts 85690
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface130.15
Surface au sol190
Séjour34
Superficie du terrain20 a
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1978   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesAluminium, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Toiture7 ans
PiscineNon
Taxe foncière1 516 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les données et informations recueillies sont traitées et enregistrées par Agences Duret responsables du traitement.

Elles sont obligatoires et sont utilisées pour le suivi de la relation commerciale initiée à la suite de cette demande de contact et l’envoi de communications commerciales en ce sens. Ces données personnelles pourront donner lieu à l’exercice du droit d’accès, de rectification et d’opposition dans les conditions prévues par la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l’informatique, aux fichiers aux libertés, conformément à la politique de confidentialité que je déclare avoir pris connaissance et accepter.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser