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Pièces
 
Carole ALSON
Négociateur Carole ALSON
02 56 53 16 70


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Exclusivité
Maison individuelle Vertou 176 m²
528 870 €
528 870 €
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Les points forts :
  • volumes, jardin
VERTOU - Maison de caractère 4CH- 1 bureau, en impasse dans quartier tranquille.
Maison avec vie de plain pied offrant environ176m² habitables+dépendances ( environ 50m²), double carport sur un terrain arboré de 932 m².( terrain pouvant être divisé pour une nouvelle construction).
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, traversante de 50m² avec cheminée insert, d'une cuisine A/E, d'une véranda, d'un bureau, 3 chambres, une  grande SDB ( baignoire et douche), un WC indépendant , un cellier/buanderie, un espace invité avec chambre et sa SDE, WC.
Vous pourrez profiter des bords de Sèvre à 5mn à pied et accéder rapidement à la Gare de Vertou ( 5mn), à l'aéroport (10-15mn);un arrêt de bus se situe à quelques pas pour se rendre dans le centre de Vertou ou à Rezé 8 Mai pour emprunter le tramway jusqu'à Nantes.

Visite avec Carole ALSON, agence DURET Immobilier - EI
RSAC 2019AC0543
06.14.73.74.52
CAA

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM11721
VilleVertou 44120
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface176.00
Surface au sol234
Séjour50
Superficie du terrain09 a 32 ca
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2   sous carport
IsolationLaine de roche LDV
Toituretuiles et fibrociment
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière787 €/an

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