APPARTEMENT T2 A LOUER - NANTES

Nantes 44200
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Appartement à louer, 2 pièces - Nantes 44200
Appartement à louer, 2 pièces - Nantes 44200
  • Surface45.74 m²
  • Pièces2
  • Construction2021
  • Chambres1

Descriptif du bien

Un appartement de type 2, au deuxième étage situé 39 route de Clisson, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson induction) ouverte sur salon-séjour, chambre, salle d'eau avec toilettes.
Terrasse de 14.76 m² et cellier extérieur.
Emplacement de parking.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (Busway ligne 4) et offre une proximité directe avec l’Ile Beaulieu et le centre-ville de Nantes qui se situe à seulement 10 minutes en vélo. Le quartier propose de nombreuses pistes cyclables. Supermarché, mairie, lycées, crèches, vous profiterez d’une proximité directe avec les services.

Disponible le 06/12/2025

LV
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681 € /mois CC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Séjour : 22 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 2021
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement extérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Nantes 44200
  • Référence : LA4182
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 45.74 m²
  • Pièces : 2
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    6.72 m²
  • Salon-séjour avec coin cuisine
    21.79 m²
  • Chambre
    11.80 m²
  • Salle d'eau avec toilettes
    5.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 503,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 621.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 621 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laura VETELE

Négociatrice location

02 52 09 72 79
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Location
Appartement
Nantes 44200
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