BEL APPARTEMENT T3 DANS RÉSIDENCE RÉCENTE

Nantes 44200
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Appartement à louer, 3 pièces - Nantes 44200
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Exclusivité
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  • Surface51.83 m²
  • Pièces3
  • Construction2015
  • Chambres2

Descriptif du bien

Au sein d'une résidence récente et intimiste de seulement 11 logements, découvrez ce bel appartement de type 3 de 52 m², lumineux et parfaitement agencé.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, four et lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Vous profiterez également d'un balcon d'environ 9,5 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un emplacement de parking sécurisé en park-lift.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de tramway 2, 3 et 4 en seulement quelques minutes.
Disponible immédiatement.
Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Logement soumis au dispositif Pinel.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.LV

710 € /mois CC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Surface balcon : 10 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 2015
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 1
  • Localisation : Nantes 44200
  • Référence : LA2340
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 51.83 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Informations complémentaires

Honoraires de 518,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 155,49 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laura VETELE

Négociatrice location

Agence Duret Vallet

+33 2 52 09 72 79

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Appartement
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