APPARTEMENT T4 A LOUER - NANTES

Nantes 44000
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Appartement à louer, 4 pièces - Nantes 44000
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  • Surface95.93 m²
  • Pièces4
  • Construction2006
  • Chambres2

Descriptif du bien

Magnifique appartement de type de type 4 proche des bords de l'Erdre situé 1 rue du Port Garnier, comprenant : entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes et hotte), deux chambres avec placards, bureau avec placard, salle d’eau, salle de bains et deux toilettes.
Deux terrasses, box et cave située en sous-sol.

Libre le 06/07/2026

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LAV

1 603 € /mois CC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Surface au sol : 169 m²
  • Séjour : 33 m²
  • Surface balcon : 16 m²
  • Surface terrasse : 57 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Étage : 3
  • Construction : 2006
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 1
  • Localisation : Nantes 44000
  • Référence : LA4703
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 95.93 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    7.37 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Salon-séjour
    32.51 m²
  • Cuisine
    10.53 m²
  • Chambre 1
    12.80 m²
  • Chambre 2
    10.80 m²
  • Salle d'eau
    2.78 m²
  • Salle de bains
    4.67 m²
  • Bureau
    7.85 m²
  • Toilettes 1
    1.25 m²
  • Toilettes 2
    1.37 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 719,47 € TTC à la charge du locataire comprenant 287,79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1503.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 503 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laura VETELE

Négociatrice location

Agence Duret Vallet

02 52 09 72 79

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Location
Appartement
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