Appartement T2 - Challans Hyper centre
Challans 85300
Coup de cœur
+ de photos
- Surface41.7 m²
- Pièces2
- Construction2016
- Chambres1
Descriptif du bien
- Exposition idéale
- Grande chambre
- Terrasse confortable
- Place de stationnement
CHALLANS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING SOUS-SOL
Idéalement situé en plein cœur de Challans, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,70 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés ainsi que sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur). L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
L'appartement comprend également une belle chambre de près de 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un excellent niveau de confort grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et ses volets électriques.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos commun.
Les + :
Charges annuelles* :1934.90 €.
*Appt + Park. (Communes générales, Hall/Escalier, Ascenseur, Vmc, ASL, Redevance Incitative, Chauffage, Eau chaude)
Aucune procédure en cours.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Challans.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
JOS
Idéalement situé en plein cœur de Challans, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,70 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés ainsi que sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur). L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
L'appartement comprend également une belle chambre de près de 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un excellent niveau de confort grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et ses volets électriques.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos commun.
Les + :
- Emplacement recherché en hyper-centre
- Chaudière collective Neuve
- Travaux de façade déjà financés – aucun coût à prévoir pour l'acquéreur
- Résidence récente avec ascenseur
- Terrasse exposée sud-ouest
- Belle luminosité
- Parking privatif en sous-sol
- Appartement en bon état, prêt à habiter
Charges annuelles* :1934.90 €.
*Appt + Park. (Communes générales, Hall/Escalier, Ascenseur, Vmc, ASL, Redevance Incitative, Chauffage, Eau chaude)
Aucune procédure en cours.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Challans.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
JOS
153 900 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 49 m²
- Séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2016
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Challans 85300
- Référence : VA7738
- Ascenseur : Oui
- Surface : 41.7 m²
- Pièces : 2
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Pièce de vie19.76 m²
- Entrée avec placards4.76 m²
- Salle d'eau avec wc5.22 m²
- Chambre11.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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