Appartement à vendre, 2 pièces - Le Pallet 44330

Le Pallet 44330
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  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 1850
  • Chambres : 1

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

! EN EXCLUSIVITE !

LE PALLET, BOURG.

Secteur calme et prisé, accès à pied aux commodités, commerces et gare (ligne Le Pallet-Nantes/ NANTES centre en 20min).

Idéal investisseurs ou jeune couple.

Dans un ensemble de 6 logements, l'agence Duret vous propose cet appartement T2 comprenant : Séjour/Cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC, dégagement.

Le tout sur une surface habitable de 42 m2.
.
Ce bien est loué actuellement.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

MAA

118 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 42 m²
  • Séjour : 24 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1850
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Est
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Le Pallet 44330
  • Référence : VA4863
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Séjour/Cuisine
    24.52 m²
  • Dégagement
    2.02 m²
  • Chambre
    11.88 m²
  • Salle d'eau
    2.79 m²
  • Wc
    1.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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