T3 95 m² CENTRE-VILLE

La Roche-sur-Yon 85000
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Appartement à vendre, 3 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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  • Surface95 m²
  • Pièces3
  • Construction1900
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • VOLUME/ EMPLACEMENT

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RARE COUP DE COEUR ! Centre-ville !

Cet appartement en plein cœur de la ville va vous séduire par son cachet incomparable !

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet de 26 m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse de 22 m².

Il y a deux grandes chambres (22 et 25 m²) et une salle d'eau récente ! WC, rangements.

Les plus de cet appartement ;
-Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet,
-Grenier privé au dessus de l'appartement,
-Toiture de la résidence neuve.

Cliquez ici pour visionner la vidéo;  https://youtu.be/c7pukeM-6KA

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MEM

251 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Bois/PVC
  • Séjour : 26 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Nord-Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : La Roche-sur-Yon 85000
  • Référence : VA6431
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    3 m²
  • Séjour
    25.56 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    22 m²
  • Chambre 1
    22 m²
  • Chambre 2
    25 m²
  • Wc
    1.35 m²
  • Salle d 'eau
    7.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie MALLARD

Négociatrice vente

Vendée (85)

06 10 84 29 93
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