APPARTEMENT T3 - PROCHE OCEAN

Saint-Hilaire-de-Riez 85270
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Hilaire-de-Riez 85270
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  • Surface64.62 m²
  • Pièces3
  • Construction1988
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • Poële à granulés
  • Garage privatif
  • Jardin privatif
  • Proximité océan et commerces
  • Quartier calme

NOUVEAUTE DURET Saint Gilles Croix De Vie !

Nous vous proposons de découvrir cet appartement situé dans une petite copropriété à 450 m de l'Océan et à proximité des commerces.

Un escalier extérieur privatif vous permettra d'accéder à ce beau T3 rénové récemment.

Vous apprécierez l'entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée-équipée avec un accès sur un balcon donnant sur une légère vue latérale Océan.

Ensuite, un dégagement dessert les deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc.

Afin de profiter des beaux jours, un jardin privatif est mis à votre disposition.

Idéal sur le secteur, un garage privatif vous permettra d'avoir un espace de stockage.

Stationnement libre dans la copropriété.

Pour toute demande d'information et visite, contacter Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE


249 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Granulés
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 21 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1988
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Nord-Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez 85270
  • Référence : VA6796
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 64.62 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Cuisine
    13 m²
  • Dgt
    4.13 m²
  • Chambre 1
    10.22 m²
  • Chambre 2
    10.30 m²
  • Pièce de vie
    21.02 m²
  • WC
    0.85 m²
  • Salle d'eau
    3.82 m²
  • Pl 1
    0.51 m²
  • Pl 2
    0.40 m²
  • Pl 3
    0.37 m²
  • Balcon
    4.30 m²
  • Garage
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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