Appartement DUPLEX t3

Montaigu-Vendée 85600
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Appartement à vendre, 4 pièces - Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface67 m²
  • Pièces4
  • Construction1900
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • Hyper centre

Seulement chez DURET Montaigu.

En plein cœur du centre historique de Montaigu-Vendée, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3, entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 28 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2024, apporte une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble.

À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, pensée pour répondre aux attentes actuelles.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services, écoles et animations du centre-ville, tout en bénéficiant du charme authentique du quartier historique de Montaigu.

Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'une vie de centre-ville agréable et pratique au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

PEH

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

189 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VA6151
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • salon
    27.12 m²
  • cuisine
    8.08 m²
  • wc
    1.59 m²
  • palier
    2.9 m²
  • chambre
    8.49 m²
  • salle de bains
    3.51 m²
  • chambre
    11.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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