Appartement à vendre, 6 pièces - Vallet 44330

Vallet 44330
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  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1900
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

Venez découvrir ce bel appartement, idéalement situé en hypercentre, à deux pas des commodités. D'un magnifique volume pour le secteur : 129m² au sol, dont 105m² de surface habitable.

Au premier étage, depuis le balcon vous découvrirez un beau plateau de 95 m², avec une entrée/bureau, un dégagement avec grands placards desservant 2 chambres, salle d'eau, cellier, cuisine A/E, et un salon séjour équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'une belle exposition.

Au 3ème niveau, une grande chambre de 26m² au sol, sous les combles, offrant un vrai potentiel.

Un garage coté ruelle complète l'ensemble et permet un confort de stockage/stationnement appréciable en hypercentre.

Prévoir quelques légers travaux pour laisser s'exprimer le plein potentiel de cet appartement.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
À visiter avec Maxence BELLOEIL

227 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Gaz, Granulés
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 129 m²
  • Chambres : 3
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Localisation : Vallet 44330
  • Référence : VA6949
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Sejour
    30 m²
  • Cuisine
    12,5 m²
  • Dégagement / placard
    16 m²
  • Salle d’eau
    4,50 m²
  • Entrée / bureau
    11,50 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre 2
    10,50 m²
  • Wc
    1 m²
  • Cellier
    5 m²
  • Chambre 3
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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