Au cœur d'une rue historique du vieux Saint Gilles !

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Maison ancienne à vendre, 1 pièce - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 1
  • Terrain : 01 a 60 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Maisonnette de charme
  • Centre historique du vieux Saint Gilles
  • Dépendance avec 2 chambres
  • 2 entrées
  • Jardin Clos sans vis à vis

Située dans le vieux Saint Gilles, venez découvrir cette maisonnette avec le charme traditionnel des maisons vendéennes d'antan.
La maison principale comprend une pièce de vie avec sa cheminée, un coin cuisine, WC et point d'eau. Nichée au fond du jardin, vous trouverez une dépendance avec 2 chambres indépendantes dont une avec salle d'eau attenante. Vous serez séduit par le jardin intime, clos sans vis à vis et ses terrasses. Le tout sur terrain clos de 160m². Maison entretenue.
Une visite s'impose sans tarder ! Vente Longue

294 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC
  • Séjour : 27 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Partiellement équipée
  • Exposition : Sud
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
  • Référence : VM13288
  • Surface : 60 m²
  • Terrain : 01 a 60 ca
  • Pièces : 1

Détail des pièces

  • Pièce de vie, cheminée
    27.31 m²
  • Coin cuisine, avec accès jardin
    5.98 m²
  • Coin de toilette, lavabo
    2.24 m²
  • WC indépendant
    2.18 m²
  • Chambre 1
    8.83 m²
  • Salle d'eau attenante, WC , douche, BEC
    5.07 m²
  • Chambre 2 avec placard
    8.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline GRAVELEAU

Négociatrice transaction

06 27 72 77 53
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