Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Maisdon-sur-Sèvre 44690
Maisdon-sur-Sèvre 44690
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- Surface86.06 m²
- Pièces4
- Terrain219 m²
- Chambres2
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Maison en village de 86,03 m²- 2 chambres + un garage - 219 m² de parcelle – Maisdon sur Sèvre (44690)
Située au village de la Haie Trois-sous et proche de Pont Caffino, venez découvrir cette bâtisse rénovée en 2012, implantée sur une parcelle de 219 m².
Environnement privilégié : Proche de Pont Caffino, et des commodités de Château Thébaud, un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 86 m² habitables, comprenant :
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Située au village de la Haie Trois-sous et proche de Pont Caffino, venez découvrir cette bâtisse rénovée en 2012, implantée sur une parcelle de 219 m².
Environnement privilégié : Proche de Pont Caffino, et des commodités de Château Thébaud, un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 86 m² habitables, comprenant :
- Une Cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 29 m²
- Un salon de 19 m²
- Une salle d'eau avec WC au rez de chaussé de 6,95 m²
- Deux chambres à l'étage de 15,76 et 10,43
- Patio avec terrasse d’environ 22 m²
- Garage de 40 m²
- Sud-Ouest
- Menuiseries mixe bois/aluminium
- VMC simple flux
- Agrandissement en 2019
- Commerces de proximité à 5 min en voiture
- Gare du Pallet (9 min en voiture) , Gorges (9 min en voiture) et de la Haye-Fouassière (8 min en voiture) ligne Nantes – Clisson.
- Écoles primaires 5 min, collèges 13 min et lycées à 10 et 14 min
- Accès rapide vers Nantes (~25 min)
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
251 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Surface terrasse : 22 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Maisdon-sur-Sèvre 44690
- Référence : VM19143
- Surface : 86.06 m²
- Terrain : 219 m²
- Pièces : 4
Détail des pièces
- Salle à manger cuisine 29 m²
- Salon avec poêle (3,4 x 5,7) 19,2 m²
- SDE + wc 6,95 m²
- Ch 1 15,76 m²
- Ch 2 10,43 m²
- Pallier 3,35 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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