Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Fulgent 85250

Saint-Fulgent 85250
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  • Surface : 132.74 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1962
  • Terrain : 18 a 10 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

St Fulgent - Proche bourg et commodités

Venez visiter cette maison aux matériaux qualitatifs de 135 m² habitables.

Ce bien vous offrira sur la partie principale, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, chambre avec point d'eau, cuisine A&E, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, suite parentale avec salle de bains sur parquet pont de bateau.

Sous sol, comprenant une chambre de 15 m² environ, partie garage de 60 m² environ, lingerie, débarras et cave

Accès au sous-sol par le biais d'un ascenseur.

Le tout sur 1810 m² de parcelle entièrement clôturée, arborée et exposée Sud.

A saisir!
CAM


273 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 47 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1962
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Saint-Fulgent 85250
  • Référence : VM14859
  • Surface : 132.74 m²
  • Terrain : 18 a 10 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6.28 m²
  • Bureau
    8.13 m²
  • Chbre 1 avec douche et point d'eau
    12.53 m²
  • Dgt nuit
    6.44 m²
  • Sas ascenseur (point d'eau coté wc) ( Trappe combles)
    2.57 m²
  • Wc suspendu
    1.7 m²
  • Cuisine sur mesure, plan de travail en marbre
    10.44 m²
  • Sas Suite parentale
    2.06 m²
  • Sdb : parquet pont de bateau, marbre, bidet
    5.86 m²
  • chbre 2: parquet chêne
    15.73 m²
  • 33.03+14.43: Marbre / cheminée
    47.46 m²
  • garage/atelier
    60.17 m²
  • Chambre 3
    14.14 m²
  • Pièce ascenseur
    9.74 m²
  • Lingere.chaufferie
    10.41 m²
  • Dgt
    6.77 m²
  • Debarras
    6.37 m²
  • Cave
    15.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline MARSAC

Commerciale

02 52 09 72 80
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