Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Montrevault-sur-Èvre 49600

Montrevault-sur-Èvre 49600
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  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 12 a
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Sur la commune du Fief-Sauvin, en campagne,

L'Agence DURET vous propose à l'achat, cette grande maison d'habitation en pierre comprenant au RDC : une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée-équipée, un WC, une salle d'eau, une chaufferie, une lingerie et une chambre. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
 
En annexes : un double garage de 50m² et une pièce pour recevoir (ou autre) de 50m². D'autres dépendances en pierre d'une surface d'environ 70m² complètent le bien.

Le tout sur un terrain de 1 200 m².

Possibilité d'acquérir en plus, un logement actuellement en location.

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB

235 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Géothermie
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 106 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Montrevault-sur-Èvre 49600
  • Référence : VM13676
  • Surface : 165 m²
  • Terrain : 12 a
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Salle à manger
    25 m²
  • Salon séjour insert avec redistribution
    18,50 m²
  • Cuisine véranda aménagée équipée
    15 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • WC (avec la trappe de l’assainissement)
    1,50 m²
  • Salle de bain avec vasque
    4 m²
  • Chaufferie
    12 m²
  • Lingerie
    8 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Chambre - Bureau
    15,60 m²
  • Palier
    6 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    16,50 m²
  • Salle d’eau avec WC
    7 m²
  • Chambre parentale avec dressing
    17,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas BENARD

Commercial

02 52 09 72 79
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