Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Sèvremoine 49450

Sèvremoine 49450
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  • Surface244 m²
  • Pièces7
  • Terrain6 467 m²
  • Chambres5

Descriptif du bien

Axe CHOLET - NANTES,

Sur la commune de Saint André de la Marche,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette longère, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée-équipée, une lingerie, un WC, une salle d'eau, un dégagement et 2 grandes chambres. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
En annexes : un garage, une cave ainsi que des grandes dépendances équipées de panneaux photovoltaïques.
La maison est également équipée d'une piscine, le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 6 000 m².

Venez déposer vos valises dans cette maison coup de cœur !

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB

445 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Granulés
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 53 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Sèvremoine 49450
  • Référence : VM21576
  • Surface : 244 m²
  • Terrain : 6 467 m²
  • Pièces : 7

Détail des pièces

  • Salon séjour avec poêle à granulés
    53,24 m²
  • Cuisine aménagée équipée (plaque hotte four micro onde lave vaisselle frigo et congélateur)
    26 m²
  • Dégagement
    1,33 m²
  • Salle d’eau double vasque sèche serviette
    6,70 m²
  • WC
    1,29 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Buanderie avec VMI
    8,16 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    24 m²
  • Chambre 2 avec accès indépendant
    26,65 m²
  • Palier
    12,14 m²
  • Chambre 3 au sol
    8,75 m²
  • Salle d’eau avec vasque sèche serviette
    4,75 m²
  • Wc sanibroyeur
    2 m²
  • Salle de bains avec douche double vasque et sèche serviette
    13,81 m²
  • Chambre 4 avec placards
    16,88 m²
  • Chambre 5 avec dressing
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nicolas BENARD

Négociateur vente

06 11 52 36 27
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