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Cugand 85610
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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Cugand 85610
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Cugand 85610
Exclusivité
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Cugand 85610
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  • Surface : 178 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 2021
  • Terrain : 10 a
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

TRES BEL ENVIRONNEMENT pour cette maison contemporaine achevée en 2021.

Découvrez cette maison de plain-pied aux prestations soignées d'environ 178 m² habitable. Elle comprend : Hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, espace de vie lumineux de plus de 61 m² avec cuisine aménagée ouverte, salle à manger, salon avec poêle à bois, suite parentale comprenant un dressing, salle de bains privative et une chambre avec accès direct sur la terrasse; dégagement; 3 chambres, lingerie. Garage et cave. Au-dessus du garage se trouve une pièce de plus de 28 m² entièrement aménagée avec une vue sur la sèvre qui laisse de nombreuses possibilités (chambre d'amis, salle de sport, espace bureau..).

L'extérieur est entièrement aménagé et clos. La maison comprend 2 belles terrasses bois et une piscine creusée de 2.5*7m avec pompe à chaleur.

Très beau produit rare sur le secteur !
THB

600 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface terrasse : 31 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 2021
  • Cuisine : Aménagée/Américaine
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Cugand 85610
  • Référence : VM14764
  • Surface : 178 m²
  • Terrain : 10 a
  • Pièces : 7

Détail des pièces

  • Salon cuisine salle à manger parquet massif peinture insert aménagée équipée
    61,11 m²
  • Chambre 1 parquet stratifié peinture ouverture sur jardin
    12,32 m²
  • Ch1 dressing parquet stratifié
    5,34 m²
  • Salle d'eau chambre 1 : douche, baignoire, sèche serviette, carrelage
    6,05 m²
  • Hall parquet massif peinture
  • Vest parquet massif peinture
    2,8 m²
  • Wc suspendu lave main carrelage peinture
    1,53 m²
  • Sde carrelage wc suspendu sèche serviette faïence
    6,18 m²
  • Chambre 2 parquet stratifié peinture placards accès terrasse
    12,44 m²
  • Chambre 3 : parquet stratifié, peinture, placards, accès terasse
    12,41 m²
  • Chambre 4 : parquet stratifié, peinture, accès indépendant
    15.02 m²
  • Lingerie carrelage peinture ballon thermodynamique point d’eau evac
    10,44 m²
  • Salle de jeux : 34,4 au sol parquet stratifié
    28,5 m²
  • Dégagement
    5,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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Cugand 85610
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