Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Montaigu-Vendée 85600

Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 258.18 m²
  • Pièces : 8
  • Construction : 2020
  • Terrain : 09 a 79 ca
  • Chambres : 6

Descriptif du bien

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Nouveauté, seulement dans notre agence DURET MONTAIGU.

MONTAIGU - Proche de la place du Champ de Foire (800 m à pied).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, offrant un style moderne et des finitions de qualité.

Avec ses 260 m² de surface habitable et son vaste jardin de 1000 m² agrémenté d'une piscine, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque jour.

L'espace de vie de 60 m², ouvert sur une terrasse et un jardin, vous invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un salon intime de 24 m² offre un espace chaleureux pour se détendre et se ressourcer.

L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, et de deux salles d'eau supplémentaires réservées aux enfants, assurant à chacun confort et intimité. Pour le bonheur des petits comme des grands, une salle de jeux de 45 m², ouvrant sur un solarium, offre un espace ludique et lumineux pour s'amuser et se divertir.

Pour vos besoins de rangement, un garage double de 40 m², une chaufferie et une lingerie sont à votre disposition, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos besoins.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre-ville, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où confort, modernité et bien-être se rencontrent.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

PEH

699 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 57 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 3
  • WC : 2
  • Construction : 2020
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VM16257
  • Surface : 258.18 m²
  • Terrain : 09 a 79 ca
  • Pièces : 8
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Entrée (plinthes inox brossé)
    13.26 m²
  • Séjour (cuisine ouverte COMERA) expo SO - baie sur mesure avc volet BSO (lames inclinables)
    57.30 m²
  • Salon
    23.55 m²
  • Lingerie
    8.00 m²
  • Dégagement
    6.19 m²
  • Wc
    2.76 m²
  • Salle d'eau - Vélux elect avec système détection de pluie
    4.74 m²
  • Chambre 2
    10.23 m²
  • Chambre communicante (double chambre)
    20.78 m²
  • Dégagement 2
    0.90 m²
  • Chambre 4
    10.31 m²
  • Chambre 5
    11.54 m²
  • Salle d'eau 2
    3.54 m²
  • Suite parentale
    15.10 m²
  • Salle d'eau + wc parents
    5.59 m²
  • Dressing
    4.86 m²
  • Salle de jeux ouvrant sur solarium d'environ 25 m²
    44.29 m²
  • Cellier
    6.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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