Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Cugand 85610
- Surface : 214.4 m²
- Pièces : 10
- Construction : 1872
- Terrain : 67 a 65 ca
- Chambres : 6
Descriptif du bien
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Cugand, à seulement cinq minutes de Clisson, et offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Sèvre Nantaise.
Vous serez séduits par la proximité de la gare de Cugand, permettant un accès direct à Nantes en moins de trente minutes ainsi que tous les commerces de proximité accessibles à pied (écoles, boulangerie, pôle médical..)
La maison principale, d'une surface habitable de 215 mètres carrés, vous accueille avec un très beau hall d'entrée, un espace réception avec très belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, espace repas. Chambre avec salle d'eau privative, 2 bureaux. A l'étage: suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres, salle de bains. L'ensemble du grenier est aménageable avec son belvédère et sa vue à 360 degrés sur les toits.
Sous-sol: lingerie, chaufferie, espace stockage.
Les dépendances, d'environ 200 mètres carrés, offrent un vaste potentiel pour divers projets professionnels : chambres d'hôtes, gîtes ou encore cabinets pour activités libérales. Garages. Cave.
Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 6745 mètres carrés, parsemé d'arbres centenaires qui confèrent au lieu un charme indéniable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité des commodités.
N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence DURET de CLISSON pour convenir d'un rendez-vous.
JPM
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 48 m²
- Surface terrasse : 36 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1872
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 5
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Cugand 85610
- Référence : VM16163
- Surface : 214.4 m²
- Terrain : 67 a 65 ca
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Hall: carreaux de ciment peinture placards10 m²
- Bureau: carreaux ciment peinture 8,90 m²
- pièce: moquette peinture lambris12,50 m²
- Chambre: carreaux ciment peinture 11,10 m²
- Salle d'eau : parquet flottant peinture vasque douche2 m²
- Dégagment: carreaux ciment peinture 5,20 m²
- WC: carreaux ciment peinture vasque1,50 m²
- Séjour: carreaux ciment peinture cheminée foyer ouvert18,60 m²
- Cuisine: carreaux ciment faience meubles HetB, four, hotte, plaque, lave-vausselle9,60 m²
- Salle à manger: parquet tapisserie22,70 m²
- Veranda7,50 m²
- Salon: parquet tapisserie bibliothèque 25,50 m²
- Parquet flottant tapisserie5 m²
- Dégagement: parquet tapisserie6,60 m²
- Chambre 2: parquet tapisserie cabinet de toilette11,20 m²
- Salle de bains: parquet faience douche, baignoire double vasque sèche serviette5,60 m²
- Chambre 3: parquet tapisserie placard cabinet de toilette 15 m²
- Chambre 4: moquette tapisserie19,50 m²
- Chambre 5: moquette tapisserie2 placards tête de lit, 18 m²
- Salle d'eau: parquet flottant peinture, vasque, douche, sèche serviette3,30 m²
- WC: parquet flottant peinture, placard avec coffre fort 2,60 m²
Informations complémentaires
Jean-Philippe MILON
Responsable Agence Clisson
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