Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Vallet 44330

Vallet 44330
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  • Surface105 m²
  • Pièces3
  • Construction1850
  • Terrain4 180 m²
  • Chambres2

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
L'agence Duret vous propose en exclusivité cette longère située en village de Vallet.
Maison d'habitation comprenant, une maison à usage d'habitation, comprenant, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau au rdc et un grenier d'environ 35 m2 offrant de multiples possibilités.
Une autre partie de maison ancienne comprenant une pièce au rdc d'environ 35 m2, et également un grenier de la même surface.
Egalement un garage et un terrain de plus de 4 000 m2.
En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB

226 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 35 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1850
  • Cuisine : Aménagée
  • Exposition : Nord
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Vallet 44330
  • Référence : VM20523
  • Surface : 105 m²
  • Terrain : 4 180 m²
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Hall d’entrée carrelage
    13,93 m²
  • Dégagement carrelage
    3,56 m²
  • Salon carrelage
    24,99 m²
  • Chambre 1 parquet
    14,22 m²
  • Séjour
    23,04 m²
  • Cuisine
    17,33 m²
  • Salle d’eau
    2,43 m²
  • WC
    1,61 m²
  • Réserve puits
    3,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Responsable d'agence

Agence Duret Vallet

06 12 68 39 11
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