Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49600

Beaupréau-en-Mauges 49600
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  • Surface113 m²
  • Pièces4
  • Terrain243 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
L'agence Duret de Vallet vous propose en Exclusivité :
Axe Beaupreau-En-Mauges - Vallet
Commune de Gesté
Maison de bourg comprenant, hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, et véranda au rdc, avec rgmt et WC.
A l'étage, dégagement pallier, 3 chambres, et salle de bains.
Le tout sur une parcelle d'environ, 250 m2 de terrain.
Egalement, Diverses dépendances, garage, et cave.
En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB

130 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Surface au sol : 60 m²
  • Séjour : 23 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Localisation : Beaupréau-en-Mauges 49600
  • Référence : VM20970
  • Surface : 113 m²
  • Terrain : 243 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall d'entrée (carrelage - Porte d'entrée ouverture bois)
    3.96 m²
  • Dégagement (carrelage - tapisserie)
    1.14 m²
  • Salon-séjour avec cheminée ouverte (2 fenêtres PVC)
    23.39 m²
  • Wc (carrelage - 1 ouverture bois double vitrage)
    1.65 m²
  • Débarras sous l'escalier (carrelage)
    1.84 m²
  • Cuisine aménagée et équipée (carrelage - 1 porte et fenêtre pvc)
    15.88 m²
  • Véranda (carrelage - chauffée par la chaudière fioul) 1 fenêtre Pvc et 1 porte bois double vitrage
    12.56 m²
  • Pallier - Dégagement et rgmt (lino et tapisserie)
    5.92 m²
  • Chambre 1 (1ère gauche) lino - 1 fenêtre bois survitrage
    13.08 m²
  • Chambre 2 (fd à gauche) lino - 1 fenêtre bois double vitrage - accès aux combles
    10.44 m²
  • Salle de bains Carrelage - Baignoire lavabo 1 fenêtre Pvc
    5.00 m²
  • Chambre 3 (1ère à droite) Lino - 1 fenêtre bois double vitrage
    18.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Responsable d'agence

06 12 68 39 11
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