
À deux pas de l’océan, maison au cœur de la corniche vendéenne





- Surface115 m²
- Pièces4
- Construction1960
- Terrain215 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
Situation rare et recherchée !
Idéalement située à seulement 50 m de la corniche vendéenne et de ses criques, cette maison des années 60-70 offre un cadre de vie privilégié où l’océan s’invite au quotidien. Ici, tout se fait à pied : baignades, balades iodées, petits cafés en bord de mer et couchers de soleil à couper le souffle.
Édifiée sur deux niveaux, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, d’une première chambre avec salle d’eau privative, d’une seconde chambre traversante menant à une troisième chambre avec salle d’eau, ainsi que de WC sous escalier.
À l’étage, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue sur l’océan. Un espace buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, un escalier mène à une terrasse bois avec piscine semi-rigide, parfaite pour profiter de moments de détente.
Un studio indépendant de 19 m² vient compléter l’ensemble : cuisine, salle d’eau avec WC et chambre – idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif saisonnier.
Un bien rare sur le secteur, offrant un mode de vie bord de mer exceptionnel, à deux pas des criques et du sentier côtier.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Charline GRAVELEAU au 06 27 72 77 53 pour organiser une visite.
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr
CHG
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC
- Séjour : 51 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1960
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez 85270
- Référence : VM19940
- Surface : 115 m²
- Terrain : 215 m²
- Pièces : 4
- Piscine : Oui


Détail des pièces
- Entrée sur degagement4.34 m²
- WC sous escalier0.22 m²
- Chambre 112.47 m²
- Salle d'eau1.91 m²
- Chambre 2 traversante10.88 m²
- Chambre 38.44 m²
- Salle d'eau2.84 m²
- Pièce de vie46.15 m²
- Rangement / ML1.03 m²
- WC0.96 m²
- Studio m²
- Cuisine4.11 m²
- Salle d'eau3.02 m²
- Pièce principale19.09 m²
Informations complémentaires

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