
À deux pas de l’océan, maison au cœur de la corniche vendéenne





- Surface115 m²
- Pièces4
- Construction1960
- Terrain215 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
Situation rare et recherchée !
Idéalement située à seulement 50 m de la corniche vendéenne et de ses criques, cette maison des années 60-70 offre un cadre de vie privilégié où l’océan s’invite au quotidien. Ici, tout se fait à pied : baignades, balades iodées, petits cafés en bord de mer et couchers de soleil à couper le souffle.
Édifiée sur deux niveaux, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, d’une première chambre avec salle d’eau privative, d’une seconde chambre traversante menant à une troisième chambre avec salle d’eau, ainsi que de WC sous escalier.
À l’étage, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue sur l’océan. Un espace buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, un escalier mène à une terrasse bois avec piscine semi-rigide, parfaite pour profiter de moments de détente.
Un studio indépendant de 19 m² vient compléter l’ensemble : cuisine, salle d’eau avec WC et chambre – idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif saisonnier.
Un bien rare sur le secteur, offrant un mode de vie bord de mer exceptionnel, à deux pas des criques et du sentier côtier.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Charline GRAVELEAU pour organiser une visite.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr
CHG
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC
- Séjour : 51 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1960
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez 85270
- Référence : VM19940
- Surface : 115 m²
- Terrain : 215 m²
- Pièces : 4
- Piscine : Oui


Détail des pièces
- Entrée sur degagement4.34 m²
- WC sous escalier0.22 m²
- Chambre 112.47 m²
- Salle d'eau1.91 m²
- Chambre 2 traversante10.88 m²
- Chambre 38.44 m²
- Salle d'eau2.84 m²
- Pièce de vie46.15 m²
- Rangement / ML1.03 m²
- WC0.96 m²
- Studio m²
- Cuisine4.11 m²
- Salle d'eau3.02 m²
- Pièce principale19.09 m²
Informations complémentaires

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