Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49600

Beaupréau-en-Mauges 49600
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  • Surface92 m²
  • Pièces5
  • Construction1967
  • Terrain958 m²
  • Chambres4

Descriptif du bien

  • POTENTIEL

Axe Beaupreau en Mauges - Vallet
En campagne,
Beau potentiel pour cette maison offrant au rdc un hall d'entrée, une chambre.
A l'étage, un dégagement, un salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau.
Egalement au rdc un garage et une pièce attenante.
Sur la propriété, une ancienne maison d'habitation comprenant 2 pièces au rdc et un grenier.
(le tout sur environ 95 m2 au sol)
Enfin, vous trouverez également un bâtiment en pierres d'une superficie d'environ 85 m2 au sol.
Le tout sur un terrain de 3636 m2.
A découvrir,
Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
DB

178 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 83 m²
  • Séjour : 30 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1967
  • Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Beaupréau-en-Mauges 49600
  • Référence : VM20780
  • Surface : 92 m²
  • Terrain : 958 m²
  • Pièces : 5
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Hall d'entrée carrelage et tapisserie
    3.82 m²
  • Chambre 1 Carrelage, tapisserie, et fenêtre pvc
    9.49 m²
  • Salon/séjour/cuisine Carrelage, tapisserie, et ouvertures pvc
    29.83 m²
  • Wc
    1.28 m²
  • Chambre 2 Parquet, tapisserie, et ouverture pvc
    11.84 m²
  • Chambre 3 Parquet, tapisserie, et ouverture pvc
    11.40 m²
  • Chambre 4 Parquet, tapisserie, et ouverture pvc
    9.39 m²
  • Salle d'eau carrelage et faience
    5.63 m²
  • Vestiaire
    1.56 m²
  • Palier et dégagement
    5.20 m²
  • Placards
    2.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Responsable d'agence

Agence Duret Vallet

+33 6 12 68 39 11

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